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ߣadminԴδ֪ڣ2023-02-26

新希望地产拟20亿中票融资,全投入成都等四城高端项目

€€◎来源| 地产密探(ID:real-estate-spy?/p>

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密探财经

€€春节后至今,又顶€“支柱产业€光环的房地产,似乎又要躁动起来了€其中,被上头€钦点€过的优质房企迎来新€轮补€机会?/p>

€€当前,川系民营房企之€的新希望地产就是那个“幸运儿”€继去年底注册及今年初成功发?0亿元之后,新希望地产近日又抛出更大一笔发债融资计划€?/p>

€€地产密探获悉?font>新希望五新实业集团(注:新希望地产实体)2?0日在银行间市场交易商协议申请发行20亿元中期票据融资,期?年,?a href=https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/quotes/01658.html class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">邮储银行?a href=https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/quotes/02016.html class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">浙商银行和兴业银行三家银行保荐承€?/font>

€€新希望地产此?0亿元募资,将全部用于“补€”成都€宁波€大连和佛山4个重点城市的5个在建楼盘开发,包括成都锦鳞湖院、宁波堇粼上府云€、大连锦麟玖?2期€佛山金沙公馆与锦官半岛?/font>

€€这跟前次募资用€一样,新希望地产并不涉及到“€新还旧”的债务腾挪,€是全部投向在建项目€发上?/p>

€€截至去年9月底,新希望地产手上存货875亿元,货币资金近91亿元,无短期借款,一年内到期有息债务74.7亿元,应付款105.6亿元?/p>

€€注意!同期末,新希望地产手上还有永续债余额约32.7亿元,这?021年首″行以来,€直维持着这个额度?/p>

€€不过,新希望地产背靠新晋“世?00强实业巨头€新希望集团,在房地产商转型战略上,也有别于其他房企。按其对外表述,未来将实现€精致产?绿色生活+乡村振兴”的三核多擎全产业链发展战略,为市场提供“美好生活空间€€?/font>

€€据邮储银行推荐函披露?font>邮储银行是银行间发€A类主承销商,新希望地产已聘请其担任今?年中期票据的主承€?/font>,还?/font>在对其前期辅导及尽调基础上,推荐其注册发行最?00亿元中票融资?/font>

€€意€也很简单,主承€商干得事儿就是帮€发商?/font>中票额度向投资机构配?/font>出去?/font>既然其明确表?/font>有信心,这意味着新希望地产不愁白亿中票发?/font>?/font>

€€除了已发行的10亿元及正在注册发售的20亿元之外,新希望地产接下来还?0亿元中票融资额度待注册发行€?/p>

€€地产密探查询获悉,新希望地产去年底注册的第一?0亿元中票的并非来自邮储银行出具的保荐函,而是浦发银行?/font>相比浦发银行?/font>主承€商资格,邮储银行以A级主承销商资格在推荐函介绍自己时就已“霸气侧漏€€?/font>

€€更有意€的是,去年底,新希望地产与邮储银行总行曾签署全面战略合作协议,后€将为其提供100亿元意向性授信,包括但不限于€发贷、并购贷、保函€保理€供应链融资、€券投资等€?/p>

€€依此来看,邮储银行的确很给力,既给新希望地产百亿综合授信,又明‘出具百亿中票融资保函。自去年11月起再融资宽松以来,新希望地产已累计获得工行、邮储等8?/font>国有银行综合授信480亿元?/font>

€€从侧面说明了€点,面对去年11月以来的新一轮房地产再融资宽松周期,各大银行早已摩拳擦掌,暗施拳脚,明里暗里争抢房企¤、信用€等这块大蛋?/font>?/font>

€€对优质房企€言,这的‘是一件好事€同为西部房企的重庆华宇集团,近日正在申请注?8亿元中票,主承销?a href=https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/quotes/00939.html class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">建设银行出具保荐函€露,推荐华宇注册发行中?0亿元,暗示该额度肯定已得到银行间协会准许?/p>

€€编辑:密探君

€€文章来源:地产密?/p>

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